인천시 남동구 남촌동 삼호 아파트 개요

인천시 남동구 남촌동에 위치한 삼호 아파트는 2001년에 완공된 98세대 규모의 단지로, 현재 2024년 11월 기준으로 24년차를 맞이하고 있습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장 전반에 걸쳐 다양한 변화가 있었으나 삼호 아파트는 상대적으로 안정된 시세를 유지하고 있는 것으로 평가되고 있습니다. 주용적률은 207%로, 건폐율은 17%로 설정되어 있어 효율적인 공간 이용을 나타내고 있습니다.

삼호 아파트는 다양한 편의 시설이 인접해 있어 주거 환경이 매우 쾌적합니다. 인근에는 공원, 상업시설, 교육기관 등이 위치하고 있어 가족 단위의 거주자에게 특히 적합합니다.

항목	내용
단지명	삼호 아파트
주소	인천시 남동구 남촌동
세대 수	98세대
완공 연도	2001년
용적률	207%
건폐율	17%

이 외에도 삼호 아파트의 구체적인 시세는 아래에서 다루겠습니다.

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2024년 11월 시세 현황

2024년 11월, 삼호 아파트의 시세는 다음과 같이 나타나고 있습니다. 매매가는 최소 1억 7,500만원에서 1억 9,000만원에 이르며, 전세는 1억 5,000만원으로 측정되고 있습니다. 이러한 가격대는 남촌동의 다른 아파트에 비해 중간 수준을 유지하고 있으며, 시장에서 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

구체적인 매물 정보는 다음과 같습니다:

매물 유형	면적	가격	층수	방향	비고
매매	77.13㎡	1억 9,000만원	중/14층	남향	내부 올리모델링 완료
매매	77.13㎡	1억 8,000만원	중/14층	남향	로얄층, 올 수리된 상태
매매	77.13㎡	1억 7,500만원	고/14층	동향	거래 중
전세	77.13㎡	1억 5,000만원	10/14층	남향	이사 협의 중

이러한 시세 변동은 지역 경제, 대출 이율 등 여러 요인의 영향을 받아 변화합니다. 특히, 평형별 시세를 비교해보면 매매가와 전세가 간섭하는 점이 관찰됩니다. 최근 몇 년간의 아파트 거래 데이터를 바탕으로 삼호 아파트의 시장 접근법이 어떻게 변화해왔는지 살펴보겠습니다.

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삼호 아파트의 시세 변화 요인

삼호 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 먼저 주변 인프라의 변화가 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. 예를 들어, 인천지하철, 도로 확장 및 학교, 병원 등의 사회 간접 자본이 확충될수록 부동산의 가치는 상승하는 경향이 있습니다. 남촌동의 경우, 이러한 인프라가 지속적으로 개선되고 있어, 아파트 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다.

또한, 정부 정책도 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소입니다. 부동산 규제 및 세제 정책 변화가 거래량과 가격에 영향을 미치기 때문에 투자자들은 이러한 정책 변화를 면밀히 분석해야 합니다. 예를 들어, 최근의 대출 규제 강화는 중소형 아파트인 삼호 아파트의 매매 수요에 직접적인 영향을 미쳤습니다.

간단한 정리로, 시세 변화는 크게 아래와 같은 요인에 의해 좌우됩니다:

인프라 개발: 교통, 교육 및 의료 인프라의 발전
정부 정책: 세제와 규제의 변화
경제 상황: 금리, 실업률 등 macroeconomic 요소
수요와 공급: 지역 내 아파트 공급과 수요 변화

이러한 요소를 바탕으로 삼호 아파트의 시장 전망을 예측하는 것이 중요합니다.

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시장 전망 및 결론

2024년 11월의 시세 자료를 바탕으로 삼호 아파트의 향후 전망은 긍정적입니다. 지속적인 인프라 개선과 안정된 수요가 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것으로 보입니다. 그러나 부동산 시장은 유동적이므로, 전문가의 의견을 참고하고 철저한 시장 분석이 필요합니다.

결국, 인천시 남동구 남촌동 삼호 아파트는 안정적인 투자처로 평가되며, 주거 또는 투자 목적에 적합한 선택으로 남을 것입니다. 매매 시세가 여전히 흥미로운 영역으로 여겨지는 만큼, 관련 정보를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 삼호 아파트의 매매 가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 삼호 아파트의 매매 가격은 1억 7,500만원에서 1억 9,000만원 사이입니다.

Q2: 삼호 아파트의 전세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 전세 가격은 약 1억 5,000만원으로 측정되고 있습니다.

Q3: 삼호 아파트의 평형과 시세 관련 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
답변3: 매물 정보 및 시세는 지역 부동산 중개사 및 관련 플랫폼에서 확인하실 수 있습니다.

Q4: 삼호 아파트의 최근 거래량은 어떤가요?
답변4: 최근 거래량은 안정적인 추세를 보이고 있으며, 수요가 유지되고 있습니다.

Q5: 삼호 아파트의 투자 가치가 어떤가요?
답변5: 안정된 수요와 좋은 인프라 덕분에 삼호 아파트는 매력적인 투자처로 평가됩니다.

인천 남동구 남촌동 삼호 아파트 시세: 2024년 11월 현황은?