대전시 유성구 원신흥동 어울림하트 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 원신흥동 어울림하트 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 블로그 포스트는 아파트 매매와 전세를 고려하는 방문객들에게 유익한 정보를 제공합니다. 시세 변동과 최근 거래 정보, 그 외 유용한 팁을 통해 아파트를 구매하거나 임대하시려는 분들에게 도움이 되고자 합니다. 자, 그럼 입주민들의 삶이 일어나는 공간 속으로 본격적으로 들어가 볼까요?
어울림하트 아파트 개요
어울림하트 아파트는 유성구 원신흥동에 위치한 현대적인 아파트 단지로, 2011년 10월에 완공되었습니다. 이 아파트는 총 1,056세대로 구성되어 있으며, 용적률이 185%이고 건폐율이 15%로 설계되어 있습니다. 아파트 단지 내는 각종 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 거주민들이 생활하기에 매우 편리합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 2011년 10월 |
| 총 세대 수 | 1,056세대 |
| 용적률 | 185% |
| 건폐율 | 15% |
아파트 구조는 다양한 평형대로 제공되며, 다양한 가족 구성에 적합한 디자인을 갖추고 있습니다. 예를 들어 101.65㎡부터 114.79㎡까지 여러 타입이 있어 본인의 필요에 맞게 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 주차 공간이 넉넉하며, 녹지 공간도 적절히 배치되어 있어 쾌적한 주거 환경이 조성되어 있습니다.
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2024년 11월 시세 동향
2024년 11월 대전시 유성구 원신흥동 어울림하트 아파트의 매매 시세는 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월 동안의 시세 동향을 살펴보면, 주요 동별로 다소 차이를 보이지만, 전반적으로 매매가와 전세가 모두 오름세를 기록하고 있습니다.
| 동 | 매물 가격 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 1201동 | 5억 5,000만원 ~ 6억 3,000만원 | 3억 3,000만원 |
| 1202동 | 5억 5,000만원 | 3억 4,000만원 |
| 1203동 | 5억 6,000만원 | 3억 3,000만원 |
| 1204동 | 5억 7,500만원 ~ 6억 6,000만원 | 3억 5,000만원 |
특히, 1208동과 1206동은 전세가가 높은 편에 속하며, 전망이 좋은 동과 낮은 층수보다 높은 층수의 매물이 더 선호됩니다. 이는 일조량과 소음 문제에 직접적인 연관이 있는데, 방금 짚어본 부분에서 비행기에 비유하자면 비행기가 높은 곳에서 안전하게 비상할 수 있는 이유와 같죠.
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다양한 거래 유형 비교
어울림하트 아파트에서는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형이 존재합니다. 이 곳은 특히 가족 단위로 거주하는 수요가 많기 때문에, 넓은 면적을 원하시는 분들에게 적합한 선택지입니다. 아래 표는 각 거래 유형에 대한 간략한 비교입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 특징 |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 5,000만원 ~ 7억 8,000만원 | 안정적인 투자처로 평가됨 |
| 전세 | 3억 3,000만원 ~ 4억 0,000만원 | 단기 거주를 원할 경우 유리함 |
| 월세 | 5,000만원/10 ~ 5,000만원/110 | 가벼운 이동성 필요 시 선택 가능 |
매매를 고려하시는 분들은 대출이자에 대한 부담과 장기적인 월세 간의 비교 등을 신중히 고민할 필요가 있습니다. 요즘 같은 고정 금리가 지속되는 분위기에서는 전세와 매매 간의 결정을 내리기가 한층 더 어려워지죠.
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결론
2024년 11월 대전시 유성구 원신흥동 어울림하트 아파트의 시세는 긍정적인 상승세를 보이고 있으며, 다양한 거래 유형으로 구입 및 임대의 선택 폭도 넓습니다. 다양한 생활 인프라와 함께 여유로운 주거 환경을 원하는 분들께 이 아파트는 아주 매력적인 선택지입니다.
마지막으로, 아파트 구입을 고려 중인 분들은 해당 정보를 잘 검토하여 최적의 선택을 하시길 바랍니다. 여러 요소를 종합적으로 고려하여 현명한 결정이 되길 기원합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원신흥동 어울림하트 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 5억 5,000만원에서 7억 8,000만원, 평균 전세가는 3억 3,000만원에서 4억 0,000만원 내외입니다.
Q2: 어울림하트 아파트의 관리비가 어떻게 되나요?
답변2: 관리비는 아파트의 면적과 시설에 따라 다르지만, 대체로 월 10만원에서 20만원 사이입니다.
Q3: 어울림하트 아파트의 주변 인프라 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 대형 마트, 학군 및 의료시설이 인근에 위치해 있어 생활에 매우 편리한 조건을 갖추고 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 필요한 서류는 무엇인가요?
답변4: 주민등록등본, 가족관계증명서, 신분증, 소득증명서 등이 필요하며, 계약 전 관련 서류를 잘 준비하시기 바랍니다.
Q5: 어울림하트 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변5: 넓은 면적, 다양한 평형대, 생활 편의시설의 인근 배치 및 안정된 주거 환경이 특징입니다.
이 블로그 글은 대전시 유성구 원신흥동 어울림하트 아파트의 2024년 11월 시세와 관련된 정보를 상세히 담았습니다. 추가로 질문이나 세부적인 내용이 필요하시면 말씀해 주세요!
대전시 유성구 원신흥동 어울림하트 아파트 24년 11월 시세 분석!
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