대전시 유성구 전민동 엑스포2단지 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 전민동의 엑스포2단지 아파트는 1994년에 준공된 오래된 아파트입니다. 그러나 최근 몇 년 동안 대전 지역의 부동산 시장이 급격하게 변화하고 있으며, 이 아파트 단지 역시 그 영향을 받고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 2024년 11월 엑스포2단지 아파트의 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 신규 매물 목록, 매매 및 전세 가격 변동, 입주자의 리뷰 등을 포함하여 이 아파트 단지를 이해하는 데 필요한 모든 정보를 제공할 것입니다.
엑스포2단지 아파트의 주요 정보
엑스포2단지 아파트는 972세대의 중형 아파트 단지로, 용적률이 196%, 건폐율이 15%입니다. 최근 거래된 매물 데이터에 따르면, 아파트의 매매가는 평균 4억 5천만 원에서 6억 5천만 원 사이로 다양하게 분포되어 있습니다. 이를 통해 현재의 시장 트렌드를 이해할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 평형 | 가격 | 층수 | 동향 | 매물 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 161.23㎡ | 5억 7,000천원 | 13층 | 남동향 | 전체 수리 완료 |
| 매매 | 106.81㎡ | 4억 1,000천원 | 17층 | 남향 | 내부 수리 완료 |
| 전세 | 161.23㎡ | 3억 5,000천원 | 저층 | 남동향 | 상태 양호 |
| 월세 | 106.81㎡ | 4,000천원 | 4층 | 남향 | 집주인 직접 관리 |
이 표는 엑스포2단지 아파트 내에서 최근 거래된 매물의 예시를 보여줍니다. 특히 금액대가 다양함을 알 수 있으며, 이는 지역 내 수요에 따라 다르게 나타나는 시장의 동향을 반영합니다.
💡 엑스포2단지 아파트 시세 변화를 바로 확인해 보세요. 💡
2024년 11월 시세 변동
2024년 11월 현재, 엑스포2단지의 매매가는 이전 몇 년에 비해 다소 증가했습니다. 특히, 고층에 위치한 매물들은 전망과 함께 더 높은 가격에 거래되고 있는 추세입니다. 예를 들어, 207동 고층 아파트의 경우, 깨끗하게 수리된 상태에서 6억 1천만 원으로 거래되며, 좋아진 조망권이 큰 매력 포인트로 작용하고 있습니다.
또한, 전세 시장에서도 변화가 나타나고 있습니다. 전세 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 월세로 전환하려는 임차인의 수가 증가하고 있는 반증입니다. 전민동 내에서는 가족 단위의 이사 수요가 늘어나면서 넓은 평형의 매물이 인기가 높아지고 있습니다.
💡 대전 유성구 전민동의 자세한 아파트 시세를 확인해 보세요. 💡
신규 매물 분석
2024년도 엑스포2단지에 신규 매물이 등록되면서, 매물의 특성과 가격대가 주목받고 있습니다. 현재 매물들 중에서는 특히 리모델링이 완료된 매물들이 높은 거래 가격을 기록하고 있습니다. 매물의 상태가 좋을수록 세입자 및 구매자의 관심을 끌기 때문입니다.
| 동/층 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 206동/10층 | 5억 8,000천원 | 3억 | 3,500천원 |
| 207동/고층 | 6억 1,000천원 | 3억 5,000천원 | — |
| 202동/5층 | 5억 8,000천원 | — | — |
위 표는 현재 시장에서 가장 눈에 띄는 신규 매물에 대한 정보를 제공합니다. 특히 리모델링된 매물들은 일반적으로 빠르게 거래되는 경향이 있습니다.
💡 대전 유성구 엑스포2단지 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
입주자의 리뷰 및 수요
엘쓰로부동산에서 제공하는 최근의 입주자 리뷰를 통해 엑스포2단지에 대한 평가를 체크해보면, 대체로 긍정적인 의견이 많습니다. 주거 환경이 안정적이며, 약 5분 거리에 위치한 코아마트, 학교 등의 편의시설이 좋아서 생활하기에 매우 편리하다는 것입니다. 그러나 상대적으로 오래된 건물인 만큼 지속적인 관리가 필요하다는 지적도 존재합니다.
주차 공간 부족 문제와 같은 불만 사항도 있으며, 이는 주민들 사이에서 해결이 시급한 이슈로 나열되고 있습니다.
💡 대전 유성구 엑스포2단지의 시세 변동을 알아보세요. 💡
결론 및 추천
대전시 유성구 전민동 엑스포2단지 아파트의 2024년 11월 시세는 꾸준한 상승을 보이며, 주거지로서의 매력 또한 평가받고 있습니다. 매물의 다양성과 가격대의 폭이 큰 만큼, 세입자나 구매자 모두 자신에게 맞는 선택을 하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다. 특히 최신 리모델링 매물은 가급적 빠르게 체크하여 주저 없이 선택하는 것이 좋습니다.
정리하자면, 엑스포2단지는 대전 내에서 좋은 투자처이자 주거지로 손꼽히며, 향후 더 많은 사람들이 선호할 가능성이 높습니다. 이 부동산 시장의 변화를 잘 지켜보시고, 기회를 놓치지 마시기 바랍니다!
💡 봉명정한드리미아 아파트의 모든 정보와 가격을 한눈에 확인하세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 엑스포2단지 아파트의 최신 시세를 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 대전시 유성구 전민동 엑스포2단지 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 엑스포2단지는 972세대의 구성이며, 용적률이 196%로 도심 및 편의시설 접근성이 좋은 점이 장점입니다.
Q2: 현재 전세가와 매매가는 어떤가요?
답변2: 평균 전세가는 3억 대이고, 매매가는 4억 5천만 원에서 6억 5천만 원 수준입니다. 매물의 상태에 따라 가격차가 있습니다.
Q3: 엑스포2단지 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높으며, 실거주자들의 리뷰 또한 긍정입니다.
Q4: 대전시 유성구의 부동산 시장 전망은?
답변4: 대전의 부동산 시장은 지속적인 성장을 보이고 있으며, 특히 엑스포2단지와 같은 주거 단지는 인기가 많아 향후 또한 좋은 전망이 예상됩니다.
Q5: 매물의 관리 상태는 어떤편인가요?
답변5: 매물의 관리 상태는 다양하지만, 최근 리모델링이 단지 내에서 활발히 진행되고 있어 상태가 좋은 매물이 많습니다.
대전시 유성구 전민동 엑스포2단지 아파트 24년 11월 시세는?
대전시 유성구 전민동 엑스포2단지 아파트 24년 11월 시세는?
대전시 유성구 전민동 엑스포2단지 아파트 24년 11월 시세는?