울산시 북구 명촌동 CN펠리스파크 아파트 단지 정보 및 실거래 가격 분석 | 아파트 매매, 투자 팁, 생활 인프라”

✅ 울산시 북구 명촌동의 매력적인 생활 환경과 투자 정보를 알아보세요.

CN펠리스파크 아파트 기본 정보 및 특징

울산시 북구 명촌동에 위치한 CN펠리스파크 아파트는 현대적인 디자인과 실용성을 겸비한 주거 공간입니다. 이 아파트 단지는 가족 단위 거주자에게 특히 적합한 환경을 제공합니다.

우선, CN펠리스파크의 기본 정보는 다음과 같습니다. 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 각 동의 층수는 15층으로 설계되어 있습니다. 세대 수는 약 300세대로 적당한 규모를 유지하고 있습니다.

이 아파트는 교통이 매우 편리한 위치에 있어, 울산 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 주요 도로와 가까워 차량 이용 시 빠르게 주요 지역으로 이동할 수 있습니다.

또한, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주민들의 편의성이 높습니다. 근처에는 대형 마트, 학원가, 공원 등이 위치해 있어 가족과 함께 살기에 적합합니다.

• 주변 대형 마트와 시장이 인접하여 쇼핑 편리
• 인근 초등학교 및 중학교와의 거리, 교육 환경 우수
• 아파트 내 어린이 놀이터 및 커뮤니티 시설 제공

추가적으로, CN펠리스파크는 보안 시스템이 잘 갖춰져 있어 안전한 주거 환경을 제공합니다. CCTV와 24시간 경비 시스템이 마련되어 있어 입주민의 안전을 최우선으로 고려하고 있습니다.

마지막으로, 이 아파트의 실거래 가격 분석 또한 중요한 부분입니다. 최근 몇 년간 아파트 시장의 상승세에 힘입어 CN펠리스파크의 값어치는 지속적으로 증가하고 있습니다. 따라서, 투자 관점에서도 충분히 가치 있는 아파트로 평가받고 있습니다.

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최근 실거래 가격 동향 분석

울산시 북구 명촌동 CN펠리스파크 아파트는 최근 몇 년 동안 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 최근 실거래 가격 동향을 살펴보면, 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 이는 다양한 생활 인프라와 편의시설이 잘 갖추어져 있기 때문입니다.
특히, 인근에 대형 마트와 학교, 병원 등의 시설이 있어 가족 단위의 구매자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

이러한 특성 덕분에 아파트의 가격은 점진적으로 상승하고 있으며, 이 사실은 많은 투자자들에게 관심을 받고 있습니다.
향후 국토 계획과 함께 더욱 발전할 가능성이 있는 지역이므로, 투자에 대한 신중한 접근이 필요합니다.

명촌동 CN펠리스파크 아파트의 최근 실거래 가격 정보를 표로 정리하였습니다.

거래일	면적(㎡)	거래가(만원)	층수
2023년 1월	84	4,500	10층
2023년 3월	59	3,300	5층
2023년 5월	75	4,100	8층
2023년 7월	102	5,800	15층

위 표에서 볼 수 있듯이, CN펠리스파크 아파트는 다양한 면적의 유닛으로 거래가 이루어지고 있으며, 각 거래일에 따라 거래가는 차이를 보입니다.
특히, 면적이 큰 유닛일수록 거래가가 높은 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 원리에 따라 결정되기 때문입니다.
이러한 가격 상승은 지역 발전과 맞물려 더욱 가속화될 것으로 예상되므로, 투자자들은 시장 동향을 주의 깊게 살피는 것이 중요합니다.

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투자 가치 및 수익성 점검

부동산 시장 동향

최근 울산시 북구의 부동산 시장은 안정세를 보이고 있습니다.

울산시 북구 명촌동은 교통과 생활 인프라가 뛰어난 지역으로, 많은 사람들이 선호하는 주거 지역입니다. 대규모 아파트 단지가 들어서고 있어, 주택 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 이러한 노력을 통해 명촌동 아파트의 투자 가치는 상승세를 보일 것으로 예상됩니다.

• 부동산 시장 동향
• 주택 수요 증가
• 지속 가능한 투자 가능성

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실거래 가격 분석

실제 거래된 가격은 시장의 흐름을 파악하는 데 중요한 지표입니다.

최근 보고된 CN펠리스파크 아파트의 실거래 가치는 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다. 실제 거래된 가격 대비 시세 상승률이 높아, 향후 가치를 더욱 높일 가능성이 큽니다. 특히, 주변 환경과 시장 상황에 따라 가격 변동이 있을 수 있으므로 적극적인 정보 수집이 필요합니다.

• 실거래 가격 현황
• 시세 상승률
• 정보 수집의 중요성

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투자 수익성 평가

투자 수익성은 부동산 투자에서 가장 중요한 요소입니다.

CN펠리스파크 아파트는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 지역입니다. 현재 시세에 비해 임대료 상승 가능성이 크며, 이는 투자자에게 매력적인 수익성을 제공합니다. 장기적으로 해당 지역의 개발 계획에 따라 투자 수익이 더욱 증가할 것으로 보입니다.

• 임대 수익 기대
• 지역 개발 계획
• 장기 투자 전략

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생활 인프라 및 접근성

좋은 생활 인프라는 투자 가치에 큰 영향을 미칩니다.

명촌동은 교통망과 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다. 초등학교와 중학교, 마트 등 다양한 시설이 가까이 있어 가족 단위의 생활에 특히 적합합니다. 이러한 요인들은 아파트 단지에 대한 수요를 높이며, 이는 다시 투자 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

• 편리한 교통망
• 주거지 근처의 생활 편의시설
• 가족 단위 수요 증가

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투자 방안 제시

적절한 투자 방안은 성공적인 부동산 시장 진입의 열쇠입니다.

투자자들은 명촌동 CN펠리스파크 아파트의 시장을 면밀히 분석하고, 적절한 시점에서 매입하는 전략이 필요합니다. 또한, 재개발이나 재건축 등의 시장 변화에 주목하여 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다. 셀프 관리와 전문가의 조언을 병행하는 것도 현명한 투자 전략이 될 것입니다.

• 시장 분석
• 적절한 매입 시점
• 전문가 조언 활용

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명촌동 생활 인프라 현황

1, 교통 인프라

1. 명촌동은 다양한 대중교통 수단이 발달해 있어, 이동 편의성이 뛰어납니다.
2. 버스 노선이 다양하며, 주요 도로와의 접근성도 우수합니다.
3. 지하철역과 가까운 위치로 인해 서울 및 타 지역으로의 이동이 용이합니다.

2, 교육 인프라

1. 명촌동에는 초중고교가 가까운 곳에 위치해 있어 양질의 교육 환경을 제공합니다.
2. 학부모들은 자녀들의 교육을 위한 다양한 선택지를 갖추고 있습니다.
3. 주변 학원과 교육 시설도 많이 있어, 프리미엄 교육을 찾는 가구에 적합합니다.

3, 생활 편의시설

1. 명촌동은 다양한 상업시설과 식음료점이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 구할 수 있습니다.
2. 주변 대형마트와 소규모 상점들이있어 주민들의 소비 패턴에 적합합니다.
3. 다양한 문화시설과 복합시설도 존재하여, 여가 생활을 풍요롭게 합니다.

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아파트 매매 시 유의사항 안내

아파트 매매를 고려할 때, 입지와 교통 편리성을 잘 살펴보아야 합니다. 특히, 주변 인프라와 교육기관의 유무는 장기적인 자산 가치를 좌우할 수 있습니다.

또한, 아파트의 상태와 관리비를 신중히 확인하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 노후된 시설이나 높은 관리비는 추가 비용 발생의 원인이 될 수 있습니다.

매매가 이루어질 때는 계약서의 조건을 철저히 분석하고, 불필요한 분쟁을 피하기 위해 법률 자문을 받는 것을 권장합니다. 특히, 잔금 지급 일정을 확실히 설정하는 것이 중요합니다.

마지막으로, 아파트 구매 시 시장 동향을 파악하는 것도 필요합니다. 단기적인 가격 변동에 흔들리지 않고, 장기적인 안목으로 접근하는 것이 바람직합니다.

“아파트 매매 시 유의사항 안내 과정에서 ‘신중함은 성공적인 투자의 열쇠’라는 말을 항상 염두에 두어야 합니다.”